Czym jest pożyczka hipoteczna, z grubsza prawie każdy z Nas wie. Bank lub SKOK udziela kredytu na niebagatelną sumę pieniędzy, kredytobiorca posługując się pieniędzmi pochodzącymi z pożyczki nabywa mieszkanie lub dom, a w następnej kolejności spłaca w ratach kredyt.
Więc czym wskutek powyższego jest odwrócona hipoteka?
Otóż kwestia opiera się na tym, iż sprzedajemy instytucji finansowej posiadany dom, za środki oferowane przez bank, przy czym instytucja płaci albo w jednym kawałku całą kwotę transakcji, albo płaci jakąś część ustalonej sumy pieniędzy w okresie ustalonym z sprzedającym nieruchomości liczbę lat. Istotne, iż posiadacz nieruchomości mieszkalnej może, jeśli zechce zatrzymywać się w nim aż do swojej śmierci.
Jednocześnie instytucja przyjmuje na siebie ryzyko, iż posiadłość będzie stała do czasu, kiedy będzie mógł tym majątkiem w 100% zarządzać. Zapewne w związku z tym szacuje się, iż ceny za obiekt budowlany, jaką może dostać upłynniający podmiot, sięgną w najlepszym razie sześćdziesiąt procent bieżącej jej ceny.
Jednak jest to sensowna alternatywa dla przykładowo emerytów, którzy chcieliby podwyższyć swoją emeryturę, i nie mają komu, względnie nie chcą scedować mieszkania dzieciom. Przyjmując, iż po przejściu na emeryturę, będziemy mogli liczyć na dochody stanowiących od trzydziestu do sześćdziesięciu procent ostatniej wypłaty, jaką dostaniemy od szefa, odwrócona hipoteka jest naprawdę dobrym rozwiązaniem, które w życiu emeryta może wiele zmienić.
Brak komentarzy:
Prześlij komentarz